Urteile zum Thema Herbst und Winter
Kaum jemand sammelt gerne Laub auf, das gar nicht von seinen eigenen Bäumen stammt. Berlin (ots) – Die kältere Jahreszeit bringt für Immobilienbesitzer manche Probleme mit sich: Das Wetter wird…
Mängelanzeige muss keine Ursachen und Lösungswege benennen
Im Zusammenhang mit Bauverträgen kommt es immer wieder zu Auseinandersetzungen um die Qualität der geleisteten Arbeit. Berlin (ots)- Im Zusammenhang mit Bauverträgen kommt es immer wieder zu Auseinandersetzungen um die…
Steuervorteil trotz Leerstand – Vermietungsabsicht kann weiterbestehen
Hat der Eigentümer eines Wohnhauses diese Immobilie an Angehörige vermietet, legt der Fiskus großen Wert auf den Nachweis der Mietzahlungen. Berlin (ots) – Hat der Eigentümer eines Wohnhauses diese Immobilie…
Hunde ohne Leine: Mietvertrag des Tierhalters fristlos gekündigt
Die Richter erkannten durch mehrere Gerichtsinstanzen hindurch eine erhebliche Verletzung der mietvertraglichen Pflichten. Berlin (ots) – Er hätte es wissen müssen. In der Hausordnung konnte ein Mieter und zweifacher Hundehalter…
Lautstarke Nachbarn – Was man in seinem Wohnumfeld dulden muss und was nicht
Lärm aus der Nachbarwohnung, aus anderen Bereichen eines Wohnhauses oder auch aus der Umgebung kann zermürbend sein. Vor allem dann, wenn er sich über längere Zeit hinzieht. Berlin (ots) –…
Erst Abmahnung, dann Entzug der Wohnung
Ein großes Problem kann es sein, wenn ein Mitglied trotz eigentlich klarer Rechtslage das Wohngeld nachhaltig unpünktlich bezahlt. Berlin (ots) – Manche Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen müssen sich mit höchst schwierigen…
Die feine Unterscheidung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum
Besteht eine behördliche Auflage, wonach auf der Gemeinschaftsfläche einer Wohnanlage ein Kinderspielplatz mit einer bestimmten Ausstattung entstehen muss, dann können einzelne Eigentümer dies später einklagen. Berlin (ots) – Eine Gemeinschaft…
Vermieter durfte Substanzschaden sofort als Werbungskosten absetzen
Muss ein Vermieter einen Substanzschaden beseitigen, der durch das schuldhafte Verhalten des Mieters entstanden ist, handelt es sich dabei steuerlich um sofort abziehbare Werbungskosten. Berlin (ots) – Muss ein Vermieter…
Bad in schlechtem Zustand – Mietminderung um 25 Prozent für eine Wohnung
Das angerufene Gericht entschied, dieses Ausmaß an Störungen rechtfertige eine 25-prozentige Mietminderung. Berlin (ots) – Es war manches nicht in Ordnung in einer vermieteten Wohnung – insbesondere nicht im Sanitärbereich.…
Einmaliger Zahlungsverzug des Mieters rechtfertigt keine Kündigung
Im Falle eines einmaligen Verzuges nach langer vertraglicher Beziehung darf der Vermieter noch nicht die Kündigung als schärfstes Schwert ziehen. Berlin (ots) – Es sollte tunlichst nicht vorkommen, dass der…