Traumimmobilien in Ligurien als Kapitalanlage

Traumhafte Immobilien an der italienischen Blumenriviera – noch können Kapitalanleger von hohen Renditen und überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotential profitieren

Traumimmobilien in Ligurien als Kapitalanlage

Traumhaft schöne Villen, Häuser und Wohnungen – oft direkt am Meer (Bildquelle: ©schame87 – stock.adobe.com)

– Die Immobilienpreise in Italien sind am Boden. Die angespannte wirtschaftliche Lage in Italien bietet Kapitalanlegern aktuell die besten Kaufchancen: Traumhaft schöne Villen, Häuser und Wohnungen zum Super-Sparpreis. Doch viele Objekte stehen nur kurzfristig zum Verkauf.
– Kapitalanleger profitieren vierfach:

1. Nutzung einer einzigartigen Ferienresidenz in einer der schönsten Gegenden Italiens
2. Teile des Grundstücks können weiterverkauft werden
3. Die Immobilie wird in den nächsten Jahren überdurchschnittlich an Wert gewinnen
4. Der Eigentümer erzielt regelmäßige Einnahmen aus Untervermietung
– Die Hegner & Möller GmbH vermarktet exklusiv in Deutschland ausgewählte Häuser, Villen, Rusicos und Wohnungen in Ligurien zu absoluten Schnäppchenpreisen, bereits ab 42.000 EUR.

Schnell sein lohnt sich – die günstigsten Schnäppchen-Perlen in Ligurien

Vielen Prognosen zufolge werden die Immobilienpreise, die in Italien momentan auf dem Tiefpunkt sind, in den kommenden 5 – 10 Jahren ansteigen und sich auf einem ähnlich hohen Niveau bewegen wie etwa in der benachbarten Toskana oder Cote d’Azur, wo die Preise rund 50% höher liegen als aktuell in Ligurien. Dementsprechend hoch ist auch das Wertsteigerungspotential. Kapitalanleger sollten daher schnell zuschlagen, wenn sie noch eines der begehrten Schnäppchen-Perlen an der italienischen Blumenriviera ergattern wollen. Die Hegner & Möller GmbH vermarktet als exklusiver Partner für den deutschen Markt einzigartige Häuser, Villen, Rusicos und Wohnungen an der sogenannten Riviera di Ponente.

„Noch ist die Auswahl groß, doch das kann in ein, zwei Jahren schon wieder ganz anders aussehen“, so Lutz Hegner, Geschäftsführer der Hegner & Möller GmbH. Denn oft handelt es sich um Immobilien, die kurz vor der Zwangsversteigerung stehen und daher nur wenige Wochen im Bestand sind. Regelmäßig kommen neue einzigartige Objekte dazu, manchmal bis zu 20 Objekte pro Woche. Andere Objekte sind dafür schnell abverkauft oder stehen nicht mehr zum Verkauf. Das Immobilienportfolio ist also fluktuierend und ändert sich wöchentlich. Für Kurzentschlossene stehen aktuell über 700 Kaufobjekte zur Auswahl. Darunter:

  • über 350 Ferienhäuser mit Preisen von 50.000 bis 480.000 EUR
  • über 100 Villen mit schönen Gärten und Preisen ab 320.000 EUR
  • über 250 Wohnungen mit Preisen von 42.000 bis 290.000 EUR
  • über 25 Rustico mit Preisen von 16.000 bis 240.000 EUR

Als Kapitalanleger vierfach profitieren

Ligurien war bisher für Italienurlauber eher ein Geheimtipp und zog bei weitem nicht so viele Touristen an als die benachbarten Gegenden Toskana oder Cote d’Azur. Dementsprechend bietet die sogenannte Palmen- und Blumenriviera noch unberührte Natur und die saubersten Strände Italiens. In Ligurien herrscht das mildeste Klima von ganz Europa. Im Sommer steigt das Thermometer nicht höher als 28 Grad. Im Winter sinken die Temperaturen nicht tiefer als 14 Grad. Das ganze Jahr über baden ist in Deutschland undenkbar, in Ligurien die Regel.

Die schwierige wirtschaftliche Situation in Italien führt dazu, dass viele Immobilienbesitzer ihre laufende Immobilienfinanzierung nicht mehr bedienen können und das Objekt notgedrungen verkaufen oder zwangsversteigern lassen müssen. Das schafft außergewöhnlich günstige Kaufchancen für Kapitalanleger in Deutschland. Denn so günstig wie jetzt sind wunderschöne Häuser und Villen in Ligurien – oft direkt am Meer oder mit fantastischem Meerblick – nie wieder zu haben.

Für Kapitalanleger lohnt ein Investment in Immobilien an der italienischen Blumenriviera gleich vierfach:

1. Das Objekt lässt sich wunderbar als Feriendomizil nutzen – um die Sommerferien am Meer zu verbringen oder um dem kalten Winter in Deutschland zu entfliehen.
2. Teile des Grundstücks können gewinnbringend weiterveräußert werden.
3. Aufgrund der positiven Wirtschaftsprognosen für Italien wird die Immobilie in den nächsten Jahren enorm an Wert gewinnen.
4. In den Monaten, in denen das Objekt nicht selbst genutzt wird, kann der Kapitalanleger seine Immobilie anderen Urlaubern zur Verfügung stellen und attraktive Erlöse aus Untervermietung erzielen.

Wer seine Traumimmobilie zum absoluten Schnäppchenpreis in Ligurien sucht, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit bei der Hegner & Möller GmbH fündig. Je nach Wünschen und Vorstellungen des potentiellen Käufers wählt die Berliner Kanzlei konkrete Objekte aus dem umfangreichen Bestand individuell aus. Dank der engen Zusammenarbeit mit der Schweizer Firma CasaRiviera, die in Ligurien ansässig ist, ist eine Vor-Ort-Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

Weiterführende Informationen:
https://hegner-moeller.de/casa-riviera

Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

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